Pratiche edilizie

La gestione delle pratiche edilizie è un passaggio fondamentale per ogni intervento di costruzione, ristrutturazione o manutenzione. In Effepi Costruzioni offriamo un servizio completo di consulenza e gestione documentale, per accompagnarti dal primo sopralluogo fino al rilascio dei permessi necessari, senza stress né ritardi.

I Nostri Servizi

• CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)
  Comunicazione preventiva per interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione interna e lavori che non modificano la volumetria o le strutture portanti. Redazione di relazioni tecniche, computo metrico e asseverazione del tecnico.

• SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
  Procedura per lavori che richiedono verifiche più approfondite (adeguamenti impiantistici, cambio destinazione d’uso, superfetazioni). Compilazione e invio telematico al SUAP, con asseverazioni e allegati strutturali.

• Permesso di Costruire
  Pratica necessaria per interventi di nuova costruzione, ampliamenti volumetrici e modifiche significative alla sagoma dell’edificio. Gestiamo progetti esecutivi, relazioni geologiche, pareri paesaggistici e tutta la documentazione richiesta.

• PDC in Variante e Sanatorie
  Gestione delle varianti in corso d’opera e delle sanatorie edilizie per opere realizzate senza permessi o difformi dai progetti approvati, con sviluppo di proposte di sanatoria e trattativa con gli uffici comunali.

• APE (Attestato di Prestazione Energetica)
  Analisi di consumo, rilievo termografico e redazione dell’attestato per classificare l’immobile e accedere a detrazioni fiscali legate al risparmio energetico.

• Pratiche per Incentivi e Detrazioni
  Predisposizione e invio documentazione ENEA/Superbonus, calcolo delle spese agevolabili e supporto fino al rilascio delle asseverazioni e delle certificazioni finali.

Il Nostro Processo in 4 Passi

1. Sopralluogo e Raccolta Dati
   Un tecnico specializzato effettua un rilievo completo dell’immobile, verifica vincoli urbanistici e raccoglie la documentazione esistente.

2. Studio di Fattibilità
   Analizziamo le normative locali e nazionali per individuare la procedura più efficace (CILA, SCIA, Permesso di Costruire), stimando tempi e costi.

3. Predisposizione e Invio Pratiche
   Redigiamo relazioni tecniche, disegni CAD/BIM, asseverazioni e allegati; presentiamo le pratiche in modalità telematica agli enti competenti (Comune, SUAP, ENEA).

4. Follow-up e Consegna Certificazioni
   Seguiamo l’iter burocratico, rispondiamo a eventuali richieste di integrazione e, una volta ottenuti i pareri positivi, consegniamo permessi e attestati al cliente.

Vantaggi di Affidarsi a Noi

• Professionalità e Competenza
  Tecnici abilitati e aggiornati sulle normative (DPR 380/01, D.Lgs. 50/2016, linee guida ENEA).

• Riduzione dei Tempi Burocratici
  Gestione diretta degli sportelli telematici e dialogo costante con gli uffici comunali.

• Chiarezza dei Costi
  Preventivi dettagliati, senza sorprese, con eventuale pacchetto completo “chiavi in mano”.

• Accesso ai Benefici Fiscali
  Consulenza dedicata per sfruttare al massimo incentivi (Ecobonus, Superbonus, Bonus Facciate).

• Unico Interlocutore
  Coordinamento tra progettisti, tecnici e operai per un flusso di lavoro fluido e integrato.

Non lasciare che la burocrazia rallenti il tuo progetto. Affidati a Effepi Costruzioni per un servizio di pratiche edilizie rapido, sicuro e senza pensieri.